|
Студия «El Deco» профессионально выполняет индивидуальное архитектурное проектирование домов, коттеджей и прочих объектов и предлагает свои услуги в Воронеже и области. При работе учитываем требования клиента и соблюдаем СНиП, санитарные, пожарные нормативы и другие необходимые правила. Кроме создания эскизов будущего жилья мы разрабатываем его уникальный дизайн интерьера для комфортного проживания.
Создаем современные проекты для больших и малых семей, которые предпочитают классическое направление или ценят высокие инновационные технологии. Подготавливаем варианты домов любого уровня сложности с заданным количеством жилых комнат и хозяйственных помещений, чтобы проживание в нем было максимально комфортным и уютным.
Почему разработка проекта будущего дома так важна?
Проектирование служит одним из основных этапов строительства любого здания. Во время этого процесса происходит формирование алгоритма работ по возведению объекта и планирование итогового результата.
При расчете оптимальной толщины стен, фундамента и подборе типа крыши специалисты учитывают особенности ландшафта и климатических условий местности, поскольку эти факторы влияют на устойчивость, надежность и долговечность постройки.
Разработка персонального проекта частного домовладения позволяет сформировать оригинальный план возведения здания, где будут выверены все его особенности: местоположение несущих конструкций, тип грунта, ориентация на участке, инженерные системы, а также элементы декора интерьера, фасада и ландшафта.
Этапы проектирования индивидуальных домов и коттеджей
Проект включает в себя информацию об этапах возведения и данные о реализации. План необходим для обеспечения грамотного расхода строительных и отделочных материалов, организации их своевременной поставки на объект для бесперебойного хода работ и определения сроков строительства.
1. Эскиз
Разработка эскиза является первой ступенью в процессе воплощения мечты о новом доме в жизнь. Документ «запускает» процесс реализации от заказчика и государственных организаций, которые выдают паспорт застройщика.
По сути эскиз для строительства выполняет ту же роль, что и карандашный набросок для создания будущего шедевра на холсте. Отличие состоит в том, что в нашем случае каждая линия подкреплена выполненными заранее инженерно-геологическими изысканиями и указанными в техническом задании требованиями заказчика.
Профессионально подготовленный эскиз содержит вариант максимально удобной планировки, подходящей этажности, оптимального расположения коттеджа на участке с точки зрения сторон света и прочих аспектов.
2. Архитектурный раздел
Архитектурное решение помогает понять, что будет представлять собой жилье с точки зрения планировки и технических характеристик. Именно благодаря этому пакету документов можно определить функциональные и стилистические параметры всего здания от крыши до фундамента и получить разрешение на строительство дома в соответствующих инстанциях.
Архитектурный раздел содержит:
- план привязки дома на участке;
- схема объекта с привязками к осям и углами наклона;
- чертежи в продольном и поперечном разрезах;
- габариты каждого помещения;
- точные планировки каждого этажа с экспликацией;
- данные о фасадах (с высотными отметками и выбранным вариантом экстерьера);
- информация о типе кровли с точными размерами и расчетами;
- схема расположения оконных и дверных конструкций.
- Сложность и разнообразие архитектурного решения непосредственно влияют на стоимость проектирования коттеджа.
3. Конструктивная часть
Разработка этой части предполагает выбор необходимых конструктивных решений, определение которых служит залогом надежности, безопасности и долговечности жилья и необходимо для начала его возведения. Содержимое блока охватывает данные о решениях касаемо строительства и их детального расчета (технологии, устойчивость и равномерная нагрузка на фундамент, прочность вертикальных (стен, перекрытий, опор, колонн) и горизонтальных элементов и узлов, надежность кровли, эстетичность фасада).
Мы позаботимся, чтобы стоимость персонального проекта была разумной, однако это не шло в ущерб качеству и безопасности жилья. Опытные специалисты подготовят Вам на утверждение наиболее подходящие решения, чтобы новый дом из мечты превратился в реальность.
4. Инженерные коммуникации
В создании комфортного для проживания микроклимата участвуют такие факторы как соотношение температуры и влажности, которое оптимально для благоприятного самочувствия человека, отсутствие сквозняков, достаточное освещение и наличие ресурсов, необходимых в быту. При создании индивидуального проекта коттеджа перечисленные условия учитываются в инженерной части.
Проработка предполагает подбор оборудования и расчет функционирования систем:
- отопления;
- канализации и водоснабжения;
- вентиляции и кондиционирования;
- газификации;
- электроснабжения;
- слаботочных сетей (интернет, телефония, видеонаблюдения, охранная сигнализация).
Разработка систем коммуникаций ведется с учетом уже сформированных архитектурных, конструктивных решений и эскиза будущего коттеджа. При этом особое внимание мы уделяем энергоэффективности объекта, экономичном расходе ресурсов и сведение к минимуму затрат при его эксплуатации. В результате дом будет обеспечен всеми необходимыми энергосистемами для комфортного проживания.
5. Дизайн интерьера
Мечтаете о просторной и одновременно уютной гостиной с высокими потолками и настоящим камином? При этом диванов и кресел должно хватить на большую компанию друзей и близких? Восхищаетесь природной красотой натурального камня? А еще Вам нравится украшать интерьер привезенными из путешествий сувенирами? Пожалуй, без профессионального дизайнера здесь не обойтись!
Опытные специалисты студии «El Deco» претворят в жизнь любую неординарную затею. В итоге получится оригинальный, стильный и функциональный интерьер, наполненный атмосферой домашнего уюта и тепла.
Мы помогаем обрести форму творческим задумкам и реализовать их в рамках выбранного стиля с соблюдением эргономичности пространства, правил цветовых сочетаний, Ваших пожеланий и прочих нюансов.
6. Ландшафтный дизайн
Гармоничное и эстетически привлекательное пространство должно быть как за стенами дома, так и вокруг него. Мы подберем оптимальные варианты организации ландшафтного дизайна придомовой территории, задействовав при этом рельеф участка, растения, водоемы и конструкции, чтобы окружающая среда соответствовала образу жилого объекта.
Для проведения работ выполним топографическую съемку, замеры местности, составим перечень растительности. В результате будет подготовлен наглядный эскиз будущего вида земельного участка. После его утверждения мы предоставим точное решение по благоустройству территории, дендроплана и изображений частей ландшафта в перспективе. Кроме того, план будет содержать расчеты для организации ливневок, систем полива и дренажа, проведения электромонтажа, а также схемы дорожек и тропинок.
Итогом станет полноценный проект ландшафтного дизайна, включающий список запланированных работ по озеленению, благоустройству и декоративному оформлению прилегающей к дому территории. Таким образом, комфортная и приятная атмосфера будут свойственны как интерьеру объекта, так и окружающей его среды.
Что влияет на стоимость проектирования частного дома?
Расценки на создания проекта складываются из персональных параметров объекта (количество этажей, площадь, сложность реализации), выбранного типа здания и строительных и отделочных материалов.
-
К наиболее затратным видам проектирования относятся каменные постройки, поскольку с этим материалом работать относительно сложнее с точки зрения как разработки проекта, так и возведения.
-
Проекты фахверк и из клееного бруса примерно одинаковы по стоимости.
-
Разработка решения для каркасного дома обойдется дешевле, что объясняет популярность такого типа.
С одной стороны, возведение жилья по специально разработанному для этого проекту будет стоить дороже, нежели при строительстве по типовому варианту. Однако в первом случае Вы получите именно такой дом, который будет полностью соответствовать Вашим потребностям и пожеланиям. При выборе индивидуального подхода увеличивается срок реализации проекта, поскольку создание эскиза, конструктива (планирование элементов, узлов и технических особенностей объекта), схемы коммуникаций и детальная проработка всех нюансов требует отдельных временных затрат.
Почему проектирование дома лучше доверить профессионалам?
Существуют 3 основные причины, по которым предпочтительнее обратиться за созданием проекта к компании-подрядчику.
- Оказание всего комплекса услуг от идеи до возведения жилья помогает сэкономить на реализации каждого этапа работ.
- Выполнение отдельных задач с учетом своего технического обеспечения для дальнейшего претворения проекта в жизнь.
- Все этапы от проектирования до строительства осуществляют специалисты одной компании, что сокращает число утверждений и временных затрат на них.
|
|
 |
Готовый эскизный проект необходим для получения разрешения на начало возведения дома. После его утверждения в государственных учреждениях переходят к подготовке рабочей документации, которая включает проработку архитектурно-конструкционных решений, инженерных сетей с детальным описанием. 
Альбом содержит несколько разделов с подробными характеристиками и особенностями касаемо организации:
-
архитектурно-строительной части;
-
конструктива;
-
инженерных систем (вентиляция, отопление, канализация, водоснабжение, электро- и газоснабжение).
Студия «El Deco» разрабатывает проекты загородных домов различных ценовых сегментов: от бюджетных решений до элитного жилья. В работе специалисты применяют современного программное обеспечение, благодаря которому проводим даже сложные расчеты в минимальные сроки. Принимаем заявки как на проектирование жилья, так и на оформление ландшафта прилегающего участка с указанием плана работ.
Разработка проекта коттеджа из кирпича, газобетона, дерева
Мы создаем архитектурные проекты индивидуальных загородных домовладений высотой 1-3 этажа и с различной площадью и количеством жилых и хозяйственных помещений. Все эти факторы непосредственно влияют на стоимость услуг, которые предлагает «El Deco» в Воронеже на выгодных условиях. Каждый проект соответствует ГОСТ, СНиП и отличается профессиональным выполнением при экономии сил, времени и бюджета.
Существуют 3 основных типа домов и коттеджей, которые отличаются материалом исполнения, а оттого и технологией строительства.
Индивидуальное жилье из кирпича
Кирпич ассоциируется с надежностью, прочностью и долговечностью. Материал позволяет возводить монументальные и одновременно красивые здания, сохраняющие эстетичный внешний вид на протяжении более сотни лет. Именно поэтому кирпич идеально подходит для строительства семейных домовладений, в которых проживет не одно поколение.
Соответственно для возведения столь основательного объекта необходимо подготовить профессиональный проект, учитывающий все нюансы реализации.
Деревянные дома и коттеджи
Частные деревянные дома, построенные из бруса или бревна, являются одним из популярных вариантов индивидуального жилья. Экологически чистый материал обладает массой «плюсов» в эксплуатации, однако он весьма капризен при строительстве.
Дело в том, что каждая порода дерева характеризуется своими физическими свойствами, дают усадку в жару, а при повышенной влажности разбухают. За счет перечисленных нюансов создание проекта деревянного дома отличается от проектирования объектов из других стройматериалов.
Разработка проектов коттеджей из блоков
По сравнению с предыдущими вариантами, строительство жилья из газо- или пенобетонных блоков занимает меньше времени и обходится дешевле. К другим достоинствам таких домов относятся высокая степень звуко- и теплоизоляции, а также относительная простота строительства.
При разработке проектов жилых объектов из пено- либо газоблоков специалисты учитывают их эксплуатационные особенности. Например, из-за воздухонепроницаемости и гигроскопичности стройматериала следует грамотно подбирать облицовку, чтобы названные свойства блоков не превратились в недостатки объекта.
Обязательным условием при проектировании является изучение рельефа местности и характера почвы, что требуется для выбора оптимального типа фундамента (монолитный, ленточный, с ростверком) и стройматериалов для сооружения коробки и кровли.
С чем нужно определиться до заказа проекта?
Основой при проектировании коттеджей служат потребности и пожелания заказчика. Однако иногда он упускает базовые потребности тех, кто будет жить в новом доме.
Еще до обращения в студию архитектуры и дизайна следует учесть:
- назначение дома: для постоянного либо сезонного проживания;
- сколько человек будет жить в нем;
- возраст и образ жизни проживающих (например, если кому-то тяжело подниматься по лестнице, то лучше предусмотреть комнату на первом этаже);
- как часто будут приезжать гости;
- количество машиномест в гараже;
- стилистическое направление, в котором будет построен дом.
Кроме детальной проработки технической стороны и дизайна проекта мы рассчитываем и финансовую составляющую. Тем самым мы обеспечиваем условия для рационального и экономичного использования строительных, отделочных, декоративных материалов, комплектующих и оборудования для оснащения жилья всем необходимым, предлагаем оптимальные технологии и решения для минимизации расходов.
В результате Вы получите персональный проект, созданный специально для Вас, с возможностью планирования бюджета при возведении жилья. Срок исполнения заявки зависит от объема и сложности проекта и требований к нему. В любом случае предварительно мы озвучим их перед началом работ.